保亭房产网baoting
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

签约二手房买卖合同的时需要注意什么?

编辑:臻房小平日期:2021-04-23 08:34:57 浏览量(

摘要:保亭买房,一、明确房屋信息二手房是现房,是可以看得见摸得着的。但是,海南购房二手房签合同时明确房屋信息还是非常有必要的。比如房屋性质、面积、结构、装修、设备等等这些方面的情况...

签约二手房买卖合同的时需要注意什么? 保亭县新房,保亭过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

签约二手房买卖合同的时需要注意什么?

保亭县二手房,保亭县二手房买卖合同

一、明确房屋信息

保亭县二手房是现房,是可以看得见摸得着的。但是,保亭购房保亭县二手房签合同时明确房屋信息还是非常有必要的。比如房屋性质、面积、结构、装修、设备等等这些方面的情况,是我们肉眼无法直接获取到的。为了避免将来不必要的麻烦,也为了保障自己购保亭买房屋的权益,因此保亭购房者在签保亭县二手房买卖合同时,一定要明确房屋信息,以免出现不必要的麻烦。

二、明确保亭购房款

在这个高保亭房价的时代里,随便买套房就得百万上下,这对于普通保亭购房者来说,可不是一笔小数目,所以,在签订保亭县二手房买卖合同时,一定要明确保亭购房款,比如写明总价款,怎么付款,何时付款等。尤其是在要支付这么一大笔钱的前提下,一定要将钱的事项写得越详细越好。

三、明确违约责任

如果保亭房价突然上涨了,说不定卖方就会上涨保亭县房子的价格,就有可能会毁约。总而言之,在保亭县房产交易过程中,卖方违约的情况很常见,因此保亭购房者不得不防。一定要在保亭购房合同中明确违约责任,并约定高额的违约金额,这样才能保证交易正常进行。

四、明确履行事项

很多时候,卖方是很精明了,往往比保亭购房者更加熟悉保亭购房合同。因此,在有些情况下,尽管买卖双方签订了保亭购房合同,但由于一些事宜太过模糊,从而让卖方有了可趁之机。在签订保亭购房合同时,一定要明确履行事宜。一般有交房时间及条件、过户时间、税费分摊,家具家电赠送情况,水电费结清情况,户口迁出情况等。只有明确了各项履行事宜,卖方才会积极配合,否则很可能迟迟无法过户。

五、明确解除合同的条件

并非所有的保亭购房合同在签订之后,都是可以顺顺利利地完成保亭购房流程的,因此,为了以防万一,保亭购房者需要在签订保亭购房合同时,明确解除合同的条件。因为,虽然一旦签订了保亭购房合同,往往很难解除,但如果由于卖方存在严重的问题,那么保亭购房者就应该有权要求解除合同。


保亭县买房优势:保亭房地产,保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城,保城(即保亭县城)所有的建筑、园林,都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾,会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心,生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城,保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区,部分更是直接入户,住户在家里即可享受温泉。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

保亭新楼盘 保亭特价房 保亭房价暴跌 保亭小户型 保亭房价暴跌 保亭二手房 保亭房价趋势 保亭养老 保亭房价上涨 保亭房产走势 保亭房价下跌 保亭楼盘 保亭限购 保亭公寓 保亭新房

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470