海南保亭县二手房|海南买房砍价攻心为上，如何用白菜价买好房

摘要：海南保亭县新房，同样的一套保亭县房子，不同的保亭县购房者买到手的价格不一样，这就跟保亭县购房者的砍价技巧有关了。怎么砍价，能砍掉多少的房款，都有学问。跟着小南一起ge ...

海南买房砍价攻心为上，如何用白菜价买好房 海南保亭购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南保亭都是醉好的买房选择。

同样的一套海南房子，不同的保亭购房者买到手的价格不一样，这就跟保亭购房者的砍价技巧有关了。怎么砍价，能砍掉多少的房款，都有学问。跟着小南一起get正确的砍价方式，不做冤大头！

一、看房时一定要高冷

掌握6字精髓，“喜怒不言于表”。大家看到好的海南房子时，不要表现出很满意的态度，一定要高冷，时不时皱皱眉头。你越是不满意，卖方就越想把海南房子推销出去，这时，你就掌握了主动权。

二、与卖方搞好关系

俗话说，多个朋多条路，在看房前，可以多跟中介或房东聊聊天，拉进点关系。尤其是对中介，跟中介套近乎好处很多。中介从房东手里接手转卖给保亭购房者，一般都会将保亭县房价抬高，如果你跟中介关系比较好，或许会为你争取多的优惠。

另外，找中介买保亭县二手房的话，切记要多找几家中介公司，如果同类海南房子的价格差别很大，那你就会对海南房子的真正价格有底了。

三、多找卖方的痛点

即使刚验收过的保亭新房，都不尽完美，何况是保亭县二手房。上市的保亭县二手房，多少都会存在一些问题。大家在看房时，擦亮火眼金睛，做一个挑剔的保亭购房者。

四、告诉对方自己一次性付款

去看房之前，可以带一部分现金。不要觉得这个做有可能会很傻，这招其实很容易将对方拿下。业主喜欢的就是能够一次性付款的土豪。只要你想买，万事好商量。

五、透露自己有心仪的海南房子 并支付了定金

如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户，也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。

总之，保亭县房价、菜价都是价格，不砍白不砍，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事！万能的网友们，都有自己的一套！

保亭养老楼盘推荐

1、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，生活配套有金龙酒家(858米)响水邮政储蓄(2公里)湖南商行(3公里)。

2、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，容积率2.20  。

3、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，生活配套有周边5家高尔夫球场，20公里以内有四十多家五星级酒店。。

4、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，医院配套有保亭县人民医院；

5、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），产权年限70年。

6、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，绿化率0.45%。

7、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，容积率1.49。

8、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，物业费10元/平米/月。

9、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，医院配套有南电卫生室(281米)三道镇卫生院(631米)什进卫生室(1.5公里)；

10、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，周边娱乐有菠萝岛休闲农庄(2.13公里)金洲商务量贩KTV(310米)。

保亭年平均温度14~24℃，保亭的夏季温度比其他市县更舒服，随着保亭养老配套日益完善，保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。

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