【保亭县房子】怎样购买保亭县二手房才能做到省钱省事不吃亏？

摘要：海南保亭县养老，在保亭县房价飞涨的今天，二手房是越来越受到大家的喜爱。然而，二手房高昂的税费，让不少保亭县买房人觉得买二手房有些吃亏。那么，买二手房到底怎样才 ...

怎样购买保亭县二手房才能做到省钱省事不吃亏？ 保亭房产，保亭四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

怎样购买保亭县二手房才能做到省钱省事不吃亏？

在海南房价飞涨的今天，保亭县二手房是越来越受到大家的喜爱。然而，保亭县二手房高昂的税费，让不少保亭县买房人觉得买保亭县二手房有些吃亏。那么，买保亭县二手房到底怎样才能做到省钱省事不吃亏呢，快来跟小编一起看看吧。

1、挑准时机再保亭县买房

保亭县买房也要讲究时机，主要看当前是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的保亭县二手房就不错了。因此，在保亭县买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解保亭县二手房交易是冷还是热。

2、学会讨价还价

（1）了解房主为啥卖房

了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖海南房子，供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候，只要价格合适，哪怕低一点，房主也愿意出售。

还有些是卖掉旧房买保亭县新房，这里又分是先买保亭县新房再卖掉旧房，还是先卖掉旧房再买保亭县新房。如果是先买了保亭县新房，那么则急需卖掉旧房，以支付保亭县新房的首付等各项费用；如果是先卖掉旧房再换保亭县新房，那房主可能还不那么着急。

（2）利用中介向房主砍价

导致买卖双方迟迟不能签定合同的主要障碍往往就是海南房价的问题，此时中介是希望卖家能够把价格降下来，使双方达成一致并成功交易，以便收取中介费用。要充分利用中介的这种心理，让他们来从侧面为你向房主还价，或者直接向中介施压，即给中介一个你愿意承受的价格，如果谈得下来就买，谈不下来就拉倒，这样一来可以省去你不少的精力，而且中介往往更会“砍价”。

（3）了解房主的性格

如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还一个价。千万不要房主答应了你还的价格，你又觉得还低了，又向房主还价，这样的结果通常都是房主拂袖而去。另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购保亭县买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。

（4）从中介处索取一定的优惠

买保亭县二手房，进行按揭贷款，一般有中介公司帮忙进行操作。中介公司的资源多，可以问问中介能否向银行争取到一定折扣的利率，如果能，保亭县买房人也可以省一点钱。另外，中介收取的中介费，问问中介人员是否可以少收一点，比如，少收0．5％或者将零头抹去等。

（5）不要表露自己的喜好

遇到喜欢的房屋时，千万不能把你的欢喜表露出来。在这时应该不断的提出你不满意的地方，比如海南房子临街，就抱怨海南房子太吵；在一楼，就说太潮；住在高楼层，就说太高；如此种种。不论你怎么说，其目的就是打击房主的优势心理，让他知道自己的海南房子有太多的缺点，这样的海南房子我都愿意买，你还不降点价吗？但是，也不能太贪而将别人的海南房子说的一无是处，要把握好度。

很多选择购买保亭县二手房的朋友多半原因就是经济实力不够，如果能在保亭县买房的时候节省一大笔开支自然是好的，其实海南房子也是商品，所以大家也是可以讨价还价的。希望小编总结的这些关于购买保亭县二手房的省钱小技巧能够为您带去帮助。

保亭买房。。。海南保亭买房优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。