贷款保亭买房要首付多少成，办理保亭二手房贷款需要交哪些费用，

摘要：保亭楼盘，贷款保亭县买房时，很多人都会担心自己的条件不够充足，贷款的压力很大，以后想要找到合适的海南房子会有非常大的困难。如果大家常常有这样的情况，不妨多关心一下各种不同贷款的方法...

贷款保亭买房要首付多少成，办理保亭二手房贷款需要交哪些费用， 保亭二手房，海南岛保亭的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

贷款保亭买房时，很多人都会担心自己的条件不够充足，贷款的压力很大，以后想要找到合适的海南房子会有非常大的困难。如果大家常常有这样的情况，不妨多关心一下各种不同贷款的方法和贷款的条件，然后再从中做出决定。下面就是关于贷款保亭买房要首付多少成以及办理保亭县二手房贷款需要交哪些费用等等问题，希望对保亭县购房者有一定的帮助。

贷款保亭买房要首付多少成

贷款保亭买房一般都会考虑公积金贷款，大概是在30％的首付房款，但90平米首付可以20％。

1、公积金贷款保亭买房时，申请人需要有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30％房款，90平方米及以下的住房可以首付20％，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及保亭县购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

2、市民申请公积金贷款保亭买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60％。另外，根据目前调控政策，贷款利率也要上浮10％。

3、根据《关于严格执行我市商品住房XG政策的通知》规定了，广州暂时实行限定居民家庭保亭县购房套数政策，而保亭买房首付问题上，商业贷款中，首次置业首付3成，二次置业首付6成。

办理保亭县二手房贷款需要交哪些费用

1、抵押登记费

抵押登记费是你前往保亭房产登记部门办理房屋抵押手续时要缴纳的费用，这项费用的收费标准不一，主要还是要看你所在地区的具体规定。比如，在北京的话，办理住宅抵押和他项权利证的手续费总共为160元。

2、评估费

由于保亭县二手房会受到使用年限、交通状况、地理位置、采光与通风等多种因素的影响，因此在买卖之前都需要进行专业的评估，以确定房屋的价纸，而评估费就是评估机构收取的服务费用。购买保亭县二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。

3、担保费

有时银行为了规避房贷风险，会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明，这时你就需要去寻找专业的担保机构，让他们为你担保，然后你再支付一些服务费给他们，这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额，你可以与担保公司协商决定。

4、房屋保险费

保险费也是办理房贷需要缴纳的费用之一，是为了中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房屋因火灾、保障等意外事故而造成的损坏，其收费标准为贷款金额×0.05％×贷款年限，不过该费用是自愿缴纳的，你可以选择缴纳或者不缴纳。

上面的介绍就是贷款保亭买房要首付多少成以及办理保亭县二手房贷款需要交哪些费用，如果大家愿意贷款保亭买房，可以看看各种不同的费用，而贷款保亭买房其实需要缴纳一系列的费用，包括抵押登记费，评估费，担保费，还有更重要的就是房屋贷款的利息。所以大家要着重考虑清楚这些问题，以后才能够更加顺利办理贷款。

保亭县买房优势：保亭县买房，保亭船形屋是黎族醉为典型的建筑，流行于海南的黎族聚居区，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞为纪念渡海而来的黎族祖先而建造的住屋。保亭县是海南黎族文化保留醉完整的县城，在保城，你会看到其他市县看不到的尖顶建筑，外部装饰着甘工鸟、大力神等黎苗图腾，行走其中无时不刻感受到浓浓的少数民族风情。

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