海南保亭房地产|保亭县房屋抵押贷款可以吗

摘要：保亭楼盘，房屋是可以申请抵押贷款的，因为房屋是固定资产，还有升值空间，银行也是特别喜欢不动产，而且不仅放贷款快，而且贷款金额也多，不过银行也不是所有的海南房产都能抵押的，必须...

保亭县房屋抵押贷款可以吗 保亭房产网，保亭买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

保亭县房屋抵押贷款可以吗

房屋是可以申请抵押贷款的，因为房屋是固定资产，还有生纸空间，银行也是特别喜欢不动产，而且不仅放贷款快，而且贷款金额也多，不过银行也不是所有的海南房产都能抵押的，必须要有海南房产证，而且产权要清晰，借款人是满18岁还款期间不能超过65岁的自然人，具有稳定工作和收入，有较强的还款能力等。

如何办理房屋抵押贷款

1、选择贷款机构：首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行，不仅安全可靠，还贷款利率低。

2、提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，保亭县购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押海南房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待审核：保亭县购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没保亭县购房者什么事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、海南房产评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。

5、签贷款保亭县购房合：抵押贷款的额度确定好了，保亭县购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记：由于保亭县购房者利用的是海南房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，保亭县购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《保亭房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷款合同签完了，海南房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

保亭优质楼盘推荐

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1、庄园御景：均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面），绿化率50%。

2、桃源居御品：均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于桃源居御品，开发商是天康地产。

3、创基长乐居：均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，物业公司是保亭创基物业服务有限公司。

4、南国雨林：均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，

5、那香山：均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁，产权年限70年。

6、七仙河畔：均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，物业公司是待定。

7、保亭椰之郡：均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，生活配套有呀诺达景区、七仙岭国家森林公园。

8、博雅山泉：均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，物业公司是暂无资料。

9、珑城半山公馆：均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，

10、泰鑫花园：均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），绿化率46%。

保亭冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在保亭，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。