「海南商品房」海南地恒花园购房是否能贷款？

摘要：「海南商品房」海南地恒花园购房是否能贷款？海南地恒花园购房能贷款吗？海南地恒花园购房如何按揭贷款？下面是保亭海南地恒花园公积金贷款买房的详细介绍。。。...

买房V信：180898284⒎O

「海南商品房」海南地恒花园购房是否能贷款？保亭的房子定位于度假房产，注重海南地恒花园度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。。。。保亭海南地恒花园购房如何贷款？海南地恒花园买房贷款有哪些选择？海南地恒花园买房贷款应该选哪种？海南地恒花园买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、海南地恒花园买房商业贷款条件有哪些？

海南地恒花园位于保亭县保兴西路，开发商是海南地恒实业touzi有限公司，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司，海南地恒花园房价约8500元/平方米，,保亭贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,海南地恒花园买房能贷款吗？海南地恒花园买房贷款有哪些选择？

1、有海南户籍的购房贷款按揭：海南地恒花园异地购房怎么贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、XG政策：

2018年3月30日之后，在全省范围内，包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间，在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制，执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》（琼建房〔2017〕96号） 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅， 须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、纸得买房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、海南趋势还能不能买？

保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。。。那么，为什么要在保亭买房？保亭趋向的主要功能是什么？

1、保亭买房生态养老：碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南保亭买房，以满足他们度假养老的需求。

2、保亭买房touzi生纸：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南保亭房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致保亭房价上涨。

3、保亭房价趋势：海南保亭房价均价19506元/㎡，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。

4、保亭房子优势：保亭交通距三亚1小时，海口3.5小时。，景区有槟榔谷，七仙岭温泉国家森林温泉，千龙洞，全国卫生县城，房价比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度21.6-24.5℃，再加上保亭森林覆盖率高，阳光充足，使得保亭成为度假养老胜地。

三、海南地恒花园周边哪些楼盘还能生纸？

保亭房地产是否有touzi价纸？海南地恒花园周边什么楼盘还能生纸，保亭房子会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南保亭的房产生纸空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭什么新房还能买，仅供参考！。

1、地恒时代： 地恒时代位于保亭县新民路原电影院，

2、那香山： 那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，物业费9.50元/平米/月。

3、三道花园： 三道花园位于三道花园，开发商是海南省供销合作联社。

4、庄园御景： 庄园御景位于庄园御景，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司。

5、桃源居御品： 桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，产权年限70年。

6、龙湾·雨林谷： 龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，周边餐饮有君瑭酒店(100米)和坊茶楼(2公里)川菜馆(5公里)冰冰火锅城(5公里)。

7、双大·野奢世界： 双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，产权年限70年。

8、七仙河畔： 位于保亭县温泉路。

9、创基长乐居： 创基长乐居位于保亭县南环路东段，

10、保亭椰之郡： 保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，周边商场有万家惠超市、建来超市、幸福超市、保亭农贸市场、响水镇农贸市场。

在全国各地房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

以上就是《「海南商品房」海南地恒花园购房是否能贷款？》的全部内容，保亭臻房网置业顾问为您分析海南地恒花园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

咨询威信：⒈⒏O8⒐⒏28470

海南地恒花园房价 海南地恒花园现房 海南地恒花园新房 海南地恒花园购房条件 海南地恒花园二手房 海南地恒花园首付 海南地恒花园公寓 海南地恒花园下跌 海南地恒花园商铺 海南地恒花园别墅 海南地恒花园买房 海南地恒花园电话 海南地恒花园上涨空间 海南地恒花园度假 海南地恒花园小户型