2020伊甸嘉园购房攻略，如何挑选保亭养老房！

摘要：2020伊甸嘉园购房攻略，如何挑选保亭养老房！伊甸嘉园房子如何？为啥北方人中意到海南买房，伊甸嘉园楼盘配套及买房优势分析！2020海南保亭买房攻略。。。伊甸嘉园楼盘地址：保亭新政镇中心农贸市场对面，小编给你详细的介绍。...

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2020伊甸嘉园购房攻略，如何挑选保亭养老房！伊甸嘉园买房要掌握些简单的保亭房产知识，保亭房地产相关专业知识入门并不易。为什么外地人总到保亭买房子？2020伊甸嘉园购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：保亭适合养老度假吗，伊甸嘉园能不能生纸？等等，那么，伊甸嘉园房子好不好？伊甸嘉园楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、伊甸嘉园房子好不好？

在保亭买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在伊甸嘉园买房时非常茫然，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，开发商是海南惠山实业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.49，楼盘规划面积7992平方米。接下来我们去了解一下伊甸嘉园的配套。

伊甸嘉园售楼处：400-654-6680（转1934）

1、伊甸嘉园楼盘地址：保亭新政镇中心农贸市场对面

2、伊甸嘉园楼盘配套：周边商场有中央海景商业街、世纪联华超市、美容美发、家居用品、游艇销售，，生活配套有业主菜地、3200平米商业街（包含餐厅、超市、业主会所等）娱乐配套有半山半岛帆船游艇港、鹿回头高尔夫球场餐饮有等公共配套。

3、伊甸嘉园楼盘优势：伊甸嘉园拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

4、伊甸嘉园楼盘分析：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。为什么要在海南买房，买房醉看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

二、为什么“候鸟”总到海南买房？

海南保亭房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来保亭买房，海南保亭房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为保亭的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，保亭房产还是一样的火爆，保亭房价没降反升了，那么，为何北方人中意到海南保亭购房？

伊甸嘉园购房热线：18089828470（陈经理）

1、清新的空气：保亭除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南保亭，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在保亭有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。保亭有大量二三十万的小户型在售，保亭买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南保亭购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，保亭晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天保亭也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来保亭买房定居。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受保亭的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：保亭四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南保亭房产仍会是一个持续上升的阶段。

提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：

1、生活是否方便？主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

2、医疗资源如何？医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院。

3、社区文化建设如何？小区绿化，公共娱乐场所等。

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、伊甸嘉园买房注意事项

年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南保亭买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南伊甸嘉园买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

伊甸嘉园购房热线：18089828470（陈经理）

1、购买能力：如果你想在异地买房，保亭买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了伊甸嘉园沙盘就做决定。伊甸嘉园房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉保亭的购房政策很重要。不要等看好了伊甸嘉园的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读伊甸嘉园《合同条款》，当你选好了伊甸嘉园的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

6、伊甸嘉园购房优势：伊甸嘉园“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭未来是绝不愁生纸出手的。

小编结语：保亭买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，保亭小户型公寓显然更受欢迎。总而言之，伊甸嘉园不仅适合旅游，更适合养老。

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